¿Qué es la afectación en uso?
Es el procedimiento administrativo, a través del cual la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales o el Gobierno Regional con funciones transferidas, otorga el derecho de usar a título gratuito un predio de dominio privado estatal, de libre disponibilidad, a favor de entidades conformantes del Sistema Nacional de Bienes Estatales, para que lo destine al uso o servicio público; y, excepcionalmente para fines de interés y desarrollo social.
La afectación en uso se otorga a plazo determinado o indeterminado, conforme a la finalidad a la que se pretende destinar el bien para el uso público o prestación de un servicio público, en el marco de sus funciones institucionales, lo que deberá constar en la Resolución aprobatoria correspondiente, bajo sanción de nulidad.
Las obligaciones de la entidad afectaría son: cumplir con la finalidad de la afectación en uso, conservar diligentemente el predio afectado, debiendo asumir los gastos de conservación, mantenimiento y tributarios, devolver el predio con todas sus partes integrantes y accesorias, sin más desgaste que el de su uso ordinario, al culminar la afectación en uso por cualquier causal, efectuar la declaratoria de la fábrica de las obras que haya ejecutado sobre el predio afectado, estando autorizada para suscribir los documentos públicos o privados que fueran necesarios para el efecto y las demás que se establezcan por norma expresa.
¿Para qué sirven las afectaciones en uso de predios del Estado?
En los predios estatales afectados en uso a favor de entidades públicas del Sistema, se ejecutarán proyectos de inversión destinados a uso o servicio público; y, excepcionalmente, para fines de interés y desarrollo social, con lo cual se impulsa el desarrollo del país, a través de una eficiente gestión de la administración de los predios estatales.